fbpx

Hilversum – Hoge Naarderweg 8*

Hoge Naarderweg 8*

Hilversum
Soort object:
Kantoorruimte
Oppervlakte:
97m²
In units vanaf:
97m²
€ 1.500,00
per maand excl. BTW
verhuurd

Omschrijving

Kantoorruimte in de stijlvol gerenoveerde kantoorvilla "Hoog Baerle" te huur.

In deze prachtige monumentale kantoorvilla "Hoog-Baerle" bieden wij diverse luxe kantoorkamers te huur aan op basis van een all-in huurprijs (excl. BTW), onder flexibele huurvoorwaarden en met diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals o.a. een algemene vergader-/spreekruimte.

De vrijstaande kantoorvilla was oorspronkelijk een twee onder één kap villa, welke in latere jaren is samengevoegd. De villa, genaamd “Hoog Baerle”, gebouwd in 1882 onder architectuur van C. de Groot is eigendom van de gemeente Hilversum geweest, waarvan vele jaren als huisvesting voor het college van Burgemeester en Wethouders.

De villa is in 2008 / 2009 zeer ingrijpend verbouwd met een hoge mate van perfectie. Originele details zijn hersteld, niet originele aanbouwen verwijderd en een nieuwe entree is gerealiseerd aan de zijde van de Hoge Naarderweg. Alles in de villa is vernieuwd, inclusief brandwerende vloeren en plafonds, waarbij zelfs een luchtbehandelingsinstallatie in de plafonds is verwerkt. Ook in de gestukadoorde wanden zijn in overvloed stopcontacten en outlets voor data verwerkt.

Zichtbaar zijn de details, zoals nieuwe ledenradiatoren, klassieke kleurstelling van houten lijsten, paneeldeuren en gestukadoorde wanden, parketvloeren met bies, schuiframen voorzien van thermopane beglazing en schuivende blinden, glas in loodramen, compleet nieuw geïsoleerd dak met airconditioning en elektrisch bedienbare zonwering in de vele lichtkoepels.

Door de samenvoeging van beide twee onder één kap villa, zijn twee opgangen beschikbaar, wat de toegankelijkheid van de verdiepingen verbetert en de communicatie in de organisatie ten goede komt. Mede door de tussenvloer zijn de vloeren meer bij elkaar betrokken, dan bij traditionele villa’s.

BESCHIKBAARHEID
De volgende unit is voor de verhuur beschikbaar:
verdieping unit metrage prijs
2de unit 2.2 circa 97 m² € 1.500,- p/m

De prijzen zijn inclusief servicekosten, exclusief BTW.
Metrage is exclusief opslag algemene ruimten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- in stucwerk uitgevoerde wanden en plafonds, deels met gerestaureerde ornamenten;
- luxe sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk);
- pantry inclusief apparatuur (1e verdieping, gemeenschappelijk);
- beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- parketvloeren met bies (parterre en 1e verdieping);
- hoogwaardige vloerbedekking (deels);
- ontruimingsinstallatie met valschermen (gemeenschappelijk);
- luchtbehandelingssysteem in plafonds verwerkt;
- centrale verwarmingsinstallatie (gemeenschappelijk);
- CAI-aansluitingen;
- glasvezelaansluiting(en) (eigen IP-adres aanvragen is mogelijk);
- alarminstallatie (gemeenschappelijk);
- authentieke schouwen;
- brandmeldinstallatie;
- hydrofoor installatie (gemeenschappelijk);
- elektrische bedienbare zonwering in de lichtkoepels;
- ruim voldoende stopcontacten en outlets voor data;
- glas in loodramen;
- schuiframen voorzien van thermopane beglazing en schuivende blinden;
- compleet nieuw geïsoleerd dak met airconditioning (2e verdieping).

PARKEREN
Op eigen terrein zijn nog 2 parkeerplaatsen beschikbaar, welke pro rata worden verdeeld.
De huurprijs bedraagt
€ 750,- per plaats per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder is een vast, niet verrekenbaar, bedrag servicekosten verschuldigd, welke reeds in de huurprijs verwerkt zit.
Huurder dient voor zijn rekening zorg te dragen voor de schoonmaak van de gehuurde kamers. Tevens komen de kosten van internet en de belastingen en heffingen van de gemeente Hilversum voor rekening van huurder.

BESTEMMING
Kantoordoeleinden

HUURTERMIJN
Huurtermijnen vanaf één (1) jaar zijn bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN
De huurprijs betreft een all-in huurprijs waaronder de navolgende leveringen en diensten zijn opgenomen:
- verbruik gas, water- elektra incl. vastrecht;
- schoonmaak algemene ruimte;
- onderhoud gebouwgebonden installaties;
- onderhoud buiten-/parkeerterrein;
- glasbewassing buitenzijde;
- gebruik algemene spreek-/vergaderruimte.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de levering van de communicatieve diensten.
 
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
 
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden bruto huurbetalingsverplichting.
 
ONDER- / OVERMAAT METRAGE
Van de villa is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
 
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
 

Contactpersoon

Allard Welling
Bedrijfsmakelaar

Locatie

Map Data
Map data ©2019 Google
Map DataMap data ©2019 Google
Map data ©2019 Google

Welkom bij ID Café

Hoe drinkt u uw kopje koffie?

Vanuit ons goed bereikbare kantoor aan de Soestdijkerstraatweg 27 te Hilversum, staan wij voor u klaar. Ook zonder afspraak bent u van harte welkom voor een echt Italiaans kopje koffie.

Soestdijkerstraatweg 27,
1213 VR Hilversum
Telefoon: 035 - 720 00 00
Email: info@idbedrijfsmakelaars.nl

Za Op afspraak

Ma - Vr: 08.30 - 17.30
Za: Op afspraak
Volg ons:
035 720 00 00 info@idbedrijfsmakelaars.nl Soestdijkerstraatweg 27, 1213 VR Hilversum