fbpx

Hilversum – Julianalaan 13

Julianalaan 13

Hilversum
Soort object:
Kantoorruimte
Oppervlakte:
273m²
In units vanaf:
273m²
€ 49.500,00
per jaar excl. BTW
beschikbaar

Omschrijving

Te huur aangeboden vrijstaande kantoorvilla met ruime parkeervoorzieningen, gelegen in Hilversum Zuid, nabij de rijksweg A-27 (Utrecht-Almere) en het treinstation Hilversum-Sportpark. De villa beschikt over een zeer riant, omsloten parkeerterrein met 6 eigen parkeerplaatsen en over parkachtige tuinen. Uitbreiding van het aantal parkeerplaatsen is mogelijk.

Deze stijlvolle vrijstaande kantoorvilla kent een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 273 m2 en is als volgt verdeeld.
• Begane grond: 129 m2
• Eerst verdieping: 83 m2
• Tweede verdieping: 61 m2
De keuken bevindt zich op de 1e verdieping.

Van de villa is een meetcertificaat volgens de voorschriften van NEN 2580 aanwezig.

OPLEVERING
De kantoorvilla wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder meer de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- keuken, v.v. vaatwasser en koelkast*;
- toiletgroepen,
- airco-units*,
- kabelgoten (v.v. data bekabeling)*;
- vloerafwerking middels bestaande vloerbedekking (laminaat)*;
- cv-installatie met radiatoren;
- alarminstallatie.

HUURPRIJS
De aanvangshuurprijs voor de kantoorvilla bedraagt op jaarbasis € 49.500,-- exclusief BTW en servicekosten. Bij deze huurprijs is het gebruik van 6 parkeerplaatsen inbegrepen.

Voor het gebruik van extra parkeerplaatsen is een huurprijs op jaarbasis verschuldigd ten bedrage van EUR zeshonderdvijfentachtig (€ 685,00) exclusief BTW per parkeerplaats.


SERVICEKOSTEN
Het voorschotbedrag aan servicekosten bedraagt EUR tweehonderdvijfenzeventig (€ 275,00) exclusief BTW per maand.
In de servicekosten zijn begrepen:
- het regulier tuin/terreinonderhoud, inclusief een pro rata aandeel in de kosten hiervan ten behoeve van het gemeenschappelijke parkeerterrein;
- onderhoud gas cv installatie (jaarlijks);
- regulier onderhoud en controle van de brandblusmiddelen.
- 6% administratie kosten over de totale servicekosten.

Nacalculatie van het voorschotbedrag geschiedt jaarlijks achteraf volgens de in de Algemene Bepalingen behorende tot de huurovereenkomst vermelde voorschiften.

HUURPERIODE
De huurovereenkomst wordt afgesloten voor de duur van ten minste 5 (vijf) jaar te verlengen met een aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar. Flexibele huurtermijn bij aanvang is bespreekbaar.

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de servicekosten en verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ juli 2003) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurdersaanpassingen.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.

Contactpersoon

Toine Born
Bedrijfsmakelaar

Locatie

Map Data
Map data ©2019 Google
Map DataMap data ©2019 Google
Map data ©2019 Google

Welkom bij ID Café

Hoe drinkt u uw kopje koffie?

Vanuit ons goed bereikbare kantoor aan de Soestdijkerstraatweg 27 te Hilversum, staan wij voor u klaar. Ook zonder afspraak bent u van harte welkom voor een echt Italiaans kopje koffie.

Soestdijkerstraatweg 27,
1213 VR Hilversum
Telefoon: 035 - 720 00 00
Email: info@idbedrijfsmakelaars.nl

Za Op afspraak

Ma - Vr: 08.30 - 17.30
Za: Op afspraak
Volg ons:
035 720 00 00 info@idbedrijfsmakelaars.nl Soestdijkerstraatweg 27, 1213 VR Hilversum