fbpx

Hilversum – Neuweg 136

Neuweg 136

Hilversum
Soort object:
Kantoorruimte
Oppervlakte:
60m²
In units vanaf:
60m²
€ 795,00
per maand excl. BTW
beschikbaar

Omschrijving

Te huur aangeboden aan doorgaande weg, direct nabij de Gijsbrecht van Amstelstraat gelegen representatieve kantoorruimte ter grootte van ca. 60 m². Tevens heeft u de beschikking over een zeer ruime (gedeelde) achtertuin.

De kantoorruimte kent een hoge attentiewaarde door zijn ligging aan de centrumring. Het opleveringsniveau is zeer compleet met o.m. een zeer fraaie plavuizenvloer, gladde wandafwerking, stucwerkplafonds met opbouwverlichting, gas cv met radiatoren, pantry en toiletvoorziening.

Deze kantoorruimte is bij uitstek geschikt voor bedrijven actief in de zakelijke- en persoonlijke dienstverlening, alsmede bedrijven in de creatieve sector.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte en zal onder meer worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- huidige vloerafwerking*;
- strakke wanden en plafonds met inbouwspots*;
- toilet en pantryvoorziening;
- verwarming;
- eigen nutsvoorzieningen.

Tevens worden de volgende voorzieningen door de huidige huurder TER OVERNAME aangeboden:
- bureau's incl. witte tafels*;
- glasboard;
- camera systeem (3x);
- alarm installatie met mist generatoren (2x);
- hanglampen*;
- akoestisch paneel.

AANVANGSHUURPRIJS
De aanvangshuurprijs bedraagt € 795,- per maand.

BTW CLAUSULE
Geen BTW van toepassing op de huurprijs.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
Huurder zal zelf zorg dragen voor de levering energie, water en communicatieve diensten.

HUURPERIODE
De huurovereenkomst wordt bij voorkeur afgesloten voor de duur van 5 (vijf) jaar te verlengen met aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar. In overleg is een afwijkende huurperiode bespreekbaar.

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met in achtneming van een opzegtermijn van ten minste 12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
Oplevering van het gehuurde kan in overleg plaats vinden.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ juli 2015) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

BESTEMMING / GEBRUIK
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘Bosdrift' kent de enkelbestemming bestemming ‘Kantoor (K)’ toe.

BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.
Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.

Contactpersoon

Toine Born
Bedrijfsmakelaar

Locatie

Map Data
Map data ©2019 Google
Map DataMap data ©2019 Google
Map data ©2019 Google

Welkom bij ID Café

Hoe drinkt u uw kopje koffie?

Vanuit ons goed bereikbare kantoor aan de Soestdijkerstraatweg 27 te Hilversum, staan wij voor u klaar. Ook zonder afspraak bent u van harte welkom voor een echt Italiaans kopje koffie.

Soestdijkerstraatweg 27,
1213 VR Hilversum
Telefoon: 035 - 720 00 00
Email: info@idbedrijfsmakelaars.nl

Za Op afspraak

Ma - Vr: 08.30 - 17.30
Za: Op afspraak
Volg ons:
035 720 00 00 info@idbedrijfsmakelaars.nl Soestdijkerstraatweg 27, 1213 VR Hilversum