fbpx

Hilversum – Franciscusweg 219*

Franciscusweg 219*

Hilversum
Soort object:
Kantoorruimte
Oppervlakte:
440m²
In units vanaf:
29m²
€ 242,00
per maand excl. BTW
beschikbaar

Omschrijving

Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen op het bedrijvenpark "Kerkelanden". Deze locatie wordt gekenmerkt door zowel bedrijfsgebouwen als kantoren. Er zijn verschillende bedrijven gevestigd zoals: Factotum Media, Van Haren Sport, Holland Media Groep, etc.

Het bedrijventerrein is bereikbaar vanaf de rijksweg A27 (Afslag 33 te Hilversum). Eveneens is vanaf de rijksweg A2/N201 de locatie te bereiken via de Diependaalselaan.
Vanaf Hilversum Centraal Station is met buslijn 1, 4, 6, 8 en 123 "Kerkelanden" goed bereikbaar. De bushalte bevindt zich op de Oscar Romerolaan of de Kerkelandenlaan.

VLOEROPPERVLAK
Het kantoorgebouw heeft een vloeroppervlak van in totaliteit ca. 4.495 m² verdeeld over 4 bouwlagen. Momenteel is circa 280 m² per direct beschikbaar, als volgt verdeeld:

1e VERDIEPING
Unit Verd. Oppervl. Huurprijs Servicekosten Totaal (ex. BTW) Per:
C1.1 1e 29 m² € 242,- € 60,- € 302,- Direkt
A1.1 1e 45 m² € 330,- € 95,- € 425,- Direkt
A1.4 1e 45 m² € 334,- € 92,- € 426,- Direkt
C1.1.A 1e 43 m² € 337,- € 90,- € 426,- per maart 2020
C1.2 1e 29 m² € 242,- € 60,- € 302,- per maart 2020
C1.3-C1.7 1e 250 m² € 1.979,- € 521,- € 2.500,- evt. in kleine delen

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• te openen ramen;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• toiletgroep in eigen vleugel;
• kabelgoten met elektra en Cat 5e (om niet ter beschikking gesteld);
• twee achtpersoonsliften;
• screens (niet aanwezig daar waar zonwerend glas is gebruikt);
• invalide toilet op de begane grond;
• videofooninstallatie;
• vloerbekleding;
• scheidingswanden (enkele);
• kabelgoten met elektra en databekabeling (Cat 5E);
• eigen pantry voorziening;
• airco;
• verwarming middels gas cv met radiatoren.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid op voorgelegen, eigen, terrein. Hiervoor is geen aanvullende huurbetalingsverplichting verschuldigd.

SERVICEKOSTEN
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd. Info daarover kunt u terug vinden in de tabel.

HUURPERIODE
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar waarbij een minimum geldt van tenminste een (1) jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van 1 (één) maand huur bij kamers en bij metrages boven de 100 m² 3 (drie) maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

OPZEGGING
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met in achtneming van een opzegtermijn welke in nader overleg zal worden bepaald.

BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.

De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.

De in deze brochure genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.

Contactpersoon

Allard Welling
Bedrijfsmakelaar

Locatie

Map Data
Map data ©2019 Google
Map DataMap data ©2019 Google
Map data ©2019 Google

Welkom bij ID Café

Hoe drinkt u uw kopje koffie?

Vanuit ons goed bereikbare kantoor aan de Soestdijkerstraatweg 27 te Hilversum, staan wij voor u klaar. Ook zonder afspraak bent u van harte welkom voor een echt Italiaans kopje koffie.

Soestdijkerstraatweg 27,
1213 VR Hilversum
Telefoon: 035 - 720 00 00
Email: info@idbedrijfsmakelaars.nl

Za Op afspraak

Ma - Vr: 08.30 - 17.30
Za: Op afspraak
Volg ons:
035 720 00 00 info@idbedrijfsmakelaars.nl Soestdijkerstraatweg 27, 1213 VR Hilversum