Oriëntatie

• Uiteraard maken we in eerste instantie gelijk een afspraak met u en bezoeken wij dan uw object.
• We komen al snel tot een advies; zo vertellen we u iets over de verhuurbaarheid, de huurprijs, de mogelijke aanpassingen die gedaan moeten worden etc etc. In geval van verkoop, informeren we u over de marktwaarde.
• In een opnamerapport noteren wij alle relevante gegevens.
• In deze eerste fase sluiten we met u dan een overeenkomst van dienstverlening. We leggen alle gemaakte afspraak goed en eenduidig vast.

Zoektocht

• Vanzelfsprekend kijken we meteen of er een ‘match’ is in ons netwerk van partijen die op zoek zijn. Als er reacties zijn, dan volgen we deze uiteraard snel en efficiënt op.
• Voor de verkoop en verhuur van uw bedrijfspand maken we uiteraard gebruik van het bekende platform Funda in Business (link naar Funda in Business).
• Uiteraard verzorgen wij de bezichtigingen van uw bedrijfspand.
• Zodra wij concrete interesse van uit de markt vernemen, onderhandelen wij namens u.
• In geval van verhuur, kunt u er onverminderd van uitgaan dat wij de huurder-in-spé uitvoerig screenen. Zo oordelen wij op basis van criteria als kredietwaardigheid, huurverleden en alle officiële gegevens die ons zijn aangeleverd of via andere kanalen te achterhalen zijn.

Marketing

• Om de kans op verkoop of verhuur te optimaliseren, maken we een professionele presentatie, in woord en beeld.
• Om de aandacht van de markt op uw object te vestigen, spreken we met elkaar af op welke wijze we de marketing gaan doen.

Overeenkomst

• Als we met de huurder een overeenkomst kunnen sluiten, dan verzorgen wij de contractuele afwikkeling. Daartoe gebruiken wij een huurovereenkomst die geheel op maat is gemaakt. Alle voorwaarden zijn opgenomen. In geval van koop wordt het traject bij de notaris door ons in gang gezet.
• Als we uw bedrijfspand ten behoeve van de huurder opleveren, dan schrijven wij een inspectierapport. Ook maken wij een digitale fotoreportage zodat we altijd weten wat de staat van het object was op het moment dat de verhuur start. Dit is namelijk van groot belang is als er een eindinspectie plaatsvindt bij einde van de huurovereenkomst.
• U bent zelf de beheerder als de huurovereenkomst ingaat. Zo draagt u zelf zorg voor zaken als het technisch beheer, het eventueel doorvoeren van huurverhogingen, het reageren op calamiteit en vanzelfsprekend de huurincasso.

Overige diensten