Nu al de mooiste vondst van 2026!
Verscholen in het centrum van Hilversum, ligt deze gerenoveerde bedrijfsruimte / showroom met binnenplaats en parkeergelegenheid. De bedrijfsloods is recent ingrijpend gerenoveerd als werkplek in de stijl van modern industrieel vastgoed.

Hilversum, als mediastad, telt circa 95.000 inwoners en vervult een streekfunctie in het Gooi. De sterke regionale positie van Hilversum en het gunstige vestigingsklimaat, heeft een aanzuigende werking voor ondernemers uit onder meer de detailhandel, de dienstensector en de creatieve industrie en natuurlijk de media. Het gunstige economische klimaat in Hilversum draagt tevens bij aan een levendige binnenstad met een breed scala aan winkelfiliaalbedrijven en speciaalzaken en horecagelegenheden.

Bereikbaarheid
De Hilversumse binnenstad is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het bedrijfsgebouw is gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van het treinstation Hilversum.

Verhuurbaar vloeroppervlak
Het bedrijfsgebouw heeft een vloeroppervlakte van totaal circa 452 m² v.v.o. en is geschikt voor onder meer de functies van kantoor (<50m²), showroom en/of bedrijfsruimte.

Huurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt op maandbasis EUR 3.500,-.

Servicekosten
Niet van toepassing.

BTW-bepaling
Verhuurder opteert niet voor een met BTW belaste huurprijs.

Opleveringsniveau/voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd volgens het principe van 'as is, where is' en daarmee onder meer voorzien van:
- vloerafwerking*;
- wand- en plafondafwerking;
- kabelgoten( v.v. basis E-installatie);
- internetaansluiting;
- alarmsysteem*;
- verlichtingsarmaturen*;
- koeling en verwarming via airco’s*;
- cv-installatie met radiatoren;
- moderne toiletvoorziening;
- raambekleding*;
- brandblussers*;
- 2x gashaard*;
- pantry (v.v. inbouwapparatuur, waaronder wijnkoelkast, Quooker, 5-pits gasfornuis (Smeg) en volautomatische koffiemachine)*.

De met (*) aangeduide zaken en voorzieningen worden ‘om niet’ en in de huidige technische/fysieke staat ter beschikking gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor deze zaken of voorzieningen. Kosten van onderhoud en herstel hiervan komen voor rekening van huurder.

Parkeren
Het besloten binnenterrein biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 2 à 3 personenauto’s, alsmede tot het stallen van fietsen. Daarnaast zijn er in en rond het centrum diverse openbare parkeergelegenheden (betaald).

Huurtermijn(en)
De huurovereenkomst wordt afgesloten voor de duur van 5 (vijf) jaar te verlengen met een aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden.

Aanvaarding
In nader overleg beschikbaar.

Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient huurder een bankgarantie te stellen gelijk aan 3 maanden (bruto) huurprijs, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsindexering
De laatste geldende huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van het meest recente maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel huurovereenkomst van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2025) voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met daarbij behorende algemene bepalingen. Verhuurder zal gebruikmaken van standaard verhuurderaanpassingen.

NEN 2580 meetrapport
Van het gehuurde is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierboven vermelde oppervlakten zijn hiervan afkomstig. Aan een eventueel verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

Bestemmingsplan
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan (Binnenstad), opgesteld door de Gemeente Hilversum, kent aan het perceel de bestemming “bedrijf”, op grond waarvan de ruimte aangewend kan worden voor onder meer de functie(s) van:
- bedrijven uit categorie 1 en 2 zoals genoemd in Bijlage 5 Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- een onderneming in de creatieve sector.

Vergunningen van overheidswege
Als huurder dient u zelf zorg te dragen voor het verkrijgen en behouden van de (eventueel) van overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.

Energieprestatie
Het bedrijfsgebouw beschikt over een energielabel: D.

Vergunningen van overheidswege
Als huurder dient u zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor het verkrijgen en behouden van de (eventueel) van overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.

Gunning
De verhuurder/eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.