Het moderne bedrijfsgebouw is gelegen op het industrieterrein 'Soestdijkse Grachten' in Soest. Het gemêleerde bedrijventerrein is bruto totaal ca. 100 hectare groot en kent een brede diversiteit aan bedrijven en industrieën uit onder meer de automotive, de metaalindustrie, de handel, de transportsector, grootschalige detailhandel en de dienstverlening.

Vloeroppervlak
Naar huidige indeling kent het bedrijfsgebouw een bruto vloeroppervlak van totaal ca. 325 m² verdeeld over:
- een parterre bedrijfsruimte van ca. 120 m² in combinatie met
- een parterre bedrijfsruimte/showroom van ca. 75 m² alsmede
- een entresolvloer van ca 55 m² en
- de 1e verdieping ca. 75 m² kantoorruimte.

Opleverings-/voorzieningenniveau
De bedrijfsunit aangeboden volgens het principe van “as is, where is” en daarmee inclusief onder meer de navolgende zaken en voorzieningen:
- elektrisch bedienbare roldeur;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- airco-unit;
- pantry's;
- entresolvloer;
- gas cv-ketel met radiatoren;
- toiletten;
- vrije hoogte ca. 6,5 meter;
- vloerbelasting (indicatief) 1.500 kg/m².

Parkeren
Het gebouw beschikt over ? 6 (zes) parkeerplaatsen op het eigen terrein.

Koopprijs
De koopprijs van bedraagt EUR 515.000,- k.k.

Kosten Koper
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder de overdrachtsbelasting en notariële transportkosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.

BTW clausule
Verkoper opteert bij verkoop niet voor een met BTW belaste levering van de onroerende zaak.

Koopovereenkomst
Op basis van het standaardmodel koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

Bankgarantie
Ter meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper een zekerheidsstelling verstrekken voor het gelijke bedrag van 10% van de koopprijs.

Eigendomsoverdracht, levering
De datum van levering kan in overleg tussen partijen worden vastgesteld.

NEN 2580 - meetrapport
De in deze aanbieding genoemde metrages zijn met zorg berekend. Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Mocht achteraf blijken dat sprake is van een eventueel verschil tussen het vermelde metrage en de werkelijke grote, dan geeft dat de benadeelde partij geen recht op enige verrekening.

Bestemmingsplan
Volgens informatie van de gemeente Soest valt het bedrijfsgebouw onder de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan 'Soestdijkse Grachten', vastgesteld op 4 september 2013. De ter plaatse geldende bestemming luidt 'Bedrijventerrein', met de functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 3.2". Op grond van deze bestemming is het perceel primair bestemd voor:
- ter plaatse van de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van
bedrijfsactiviteiten - bedrijventerrein. Aanvullende informatie is terug te vinden op de website: ruimtelijkeplannen.nl

Energieprestatie
Energielabel: B (geldig tot 22 juni 2025)

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Soest
Sectie: G
Nummer: 11708
Groot: 408 m²

Gunning voorbehouden
Door de verkoper wordt het recht van gunning voorbehouden.

DISCLAIMER
De informatie uit deze brochure is met zorg vervaardigd. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.